Casa - Lagos del Sol
$2,577,707≈ MX$48,000,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 700 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia de Ultra Lujo en Venta en Lagos del Sol, Cancún | Acceso Privado al Lago | 700 m² de Terreno Ficha TécnicaResidencia Exclusiva en Venta – Lagos del Sol, Cancún Precio: $48,000,000 MXN Terreno: 700 m² Construcción: 650 m² 4 recámaras 5 baños Estudio / oficina Alberca de 7 × 3 m con jacuzzi Muelle privado y acceso directo al lago 4 cajones de estacionamiento Cocina exterior con grill y horno para pizza Toldos automáticos Mobiliario italiano importado Vistas panorámicas al lago Equipamiento Sistema de paneles solares Sistema de ósmosis Gimnasio TechnoGym Sistema de alarma 24 cámaras de seguridad Amenidades del Residencial Restaurante Gimnasio Alberca semiolímpica de 8 carriles Playa artificial Muelle 4 canchas de tenis 4 canchas de pádel Cancha de pickleball Cancha de básquetbol Cancha de fútbol 5 Skate park Juegos infantiles Seguridad 24/7 con acceso controlado Ubicación estratégica Playa: 5 km Aeropuerto Internacional de Cancún: 5 minutos Entrega inmediata El verdadero lujo no solo se aprecia, se vive. Esta extraordinaria residencia en Lagos del Sol representa una de las propiedades más exclusivas de Cancún. Su arquitectura contemporánea combina líneas minimalistas con materiales naturales de la región, creando espacios elegantes, cálidos y atemporales. Construida sobre un espectacular terreno de 700 m², con 650 m² de construcción, la residencia ofrece 4 recámaras, 5 baños, estudio, alberca con jacuzzi, cocina exterior equipada y mobiliario italiano importado. Cada espacio fue diseñado para disfrutar de la privacidad, la comodidad y las impresionantes vistas al lago. Su mayor privilegio es el acceso privado al lago mediante muelle propio, una característica disponible en muy pocas residencias del Caribe Mexicano. Además, incorpora paneles solares, sistema de ósmosis, gimnasio TechnoGym, alarma y circuito de 24 cámaras para brindar máxima eficiencia y seguridad. Ubicada dentro de uno de los residenciales con mayor prestigio y plusvalía de Cancún, disfrutarás de playa artificial, casa club, restaurante, alberca semiolímpica, canchas deportivas y seguridad 24/7, a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y 5 km de las playas del Caribe. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, privacidad y un patrimonio excepcional. Precio de venta: $48,000,000 MXN. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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