Casa - Las Américas Madero
$309,340≈ MX$5,800,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 168 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ÚLTIMA CASA DISPONIBLE — ¡No dejes pasar esta oportunidad! ???? Col. Las Américas, Ciudad Madero Una casa pensada para tu familia, en una de las zonas de mayor plusvalía de Madero: a minutos de Av. Universidad y con acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad. Características que te van a encantar: ?? 3 Recámaras, todas con vestidor y baño completo ?? Family Room para momentos en familia ?? Amplia sala y comedor ?? Cocina integral con cubierta de granito ????? ?? Medio baño para visitas ?? Cochera para 2 autos + portón eléctrico. ?? Escalera con acceso a azotea (¡tu propio espacio para crecer!) ?? Patio de 44m² ideal para reuniones al aire libre ?? Accesorios de baño Helvex de alta calidad Construcción: 285m² | Terreno: 168m² Frente: 8m — Fondo: 21m Precio: $5,800,000 MXN Disponibilidad limitada: solo queda la casa de en medio Entrega estimada: Noviembre 2026 Aceptamos: Infonavit Total, Créditos Bancarios, ISSSFAM, Banjército, CFE, Caja Popular, Cofinavit y Contado Las oportunidades así no esperan — ¡agenda tu visita hoy mismo! Solicita información o agenda una cita 833*265*0610. Celia Cárdenas (833) 265 0610 y (833) 334 4313 Acércate y recibe asesoría y apoyo en SHO10346753 ** NOTAS ** * En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados. * En operaciones de contado, el precio puede variar según el modelo, ubicación, equipamiento y no incluye gastos notariales e impuestos, para más información, vista el siguiente vínculo * Los precios finales de los inmuebles están sujetos a cambios, y esto depende del tiempo que se da entre la compra-venta, la escritura y/o entrega del inmueble. * Algunas de las imágenes presentadas únicamente son de carácter ilustrativo, sirven únicamente para ejemplificar algún aspecto del entorno a la forma de vida en el desarrollo. * El mobiliario no está incluido, éstos únicamente son una representación visual cómo puedes decorar tu inmueble. * Los proyectos pueden variar en el tiempo, y esto depende de la extensión del proyecto, de las etapas en las que está estimado, así como el tipo de vivienda y amenidades para los que fué diseñado.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$309,340
