Casa - Loma Bonita
$186,671≈ MX$3,500,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 226 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA | COL. LOMA BONITA, LEÓN, GTO. Precio: $3,500,000 Excelente oportunidad de adquirir una casa amplia y funcional en Col. Loma Bonita, con una ubicación privilegiada y excelente conectividad, cercana al Centro de León y rodeada de todo tipo de comercios, restaurantes, escuelas y servicios. La propiedad cuenta con una distribución ideal para una familia y espacios adicionales que ofrecen gran versatilidad: En planta principal: Cochera para 2 autos Sala y comedor Cocina integral Patio de lavado 1/2 baño para visitas 3 recámaras, todas con clóset 1 baño completo Sala de TV Además, cuenta con: Terraza Salón de usos múltiples 1 baño completo Recámara independiente con baño completo Una propiedad que combina espacios amplios, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan vivir cerca del centro de León con fácil acceso a servicios, comercios y principales vías de comunicación SOMOS UNA EMPRESA DEDICADA A LA PROMOCIÓN DE BIENES INMUEBLES EN LA CIUDAD DE LEÓN, GUANAJUATO, RESPALDADA POR LAS ASOCIACIONES DE AGENTES INMOBILIARIOS DE MAYOR NOMBRE Y PRESTIGIO EN MÉXICO. CONTAMOS CON ASESORES CAPACITADOS Y CERTIFICADOS PARA BRINDAR UN SERVICIO DE CALIDAD Y LA MEJOR ASESORÍA A NUESTROS CLIENTES EN LOS TRAMITES DE VENTA Y RENTA DE SUS PROPIEDADES.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$186,671
