Casa - Lomas de Tecamachalco
$962,402≈ MX$17,900,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 360 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia de tres niveles y medio destaca por su sólida construcción, distribución inteligente y extraordinarias áreas diseñadas tanto para la convivencia familiar como para eventos sociales de gran escala. Una propiedad con carácter, espacios generosos y un espectacular jardín privado. Ficha Técnica Principal Terreno: 360.54 m^2 Construcción: 461.49 m^2 Arquitectura: Clásica, robusta. Distribución por Áreas Área Social y Planta Principal: Estancia Familiar: Amplia área social con excelente iluminación natural, perfecta para sala y comedor principales con salida al jardín. Cocina Integral: Totalmente equipada, con cómodo desayunador y amplias áreas de guardado. Acceso a un despacho privado, ideal para home office o estudio formal. Comodidades: Medio baño de visitas, clóset de blancos, área de lavado y cuarto de servicio independiente con baño completo. Zona Descanso: Recámara Principal: Un verdadero santuario con vestidor privado, baño completo y un encantador balcón. Recámaras Secundarias: Dos habitaciones adicionales, cada una con su propio baño y clóset integrado, garantizando total privacidad. Espacio Flexible: Área ideal para un estudio pequeño, sala de TV íntima o gimnasio en casa. El Corazón del Entretenimiento (Sótano y Exterior) Sótano Premium: Un espectacular bar con escenario diseñado para albergar cómodamente hasta 50 invitados, equipado con medio baño. Salón Multiusos: Espacio contiguo de gran tamaño, ideal para un salón de juegos, sala de cine o adaptarse como una cuarta recámara. Oasis Exterior: Magnífico y jardín privado que incluye un jacuzzi, creando el escenario perfecto para el descanso de fin de semana o reuniones al aire libre. Estacionamiento: Espacio para dos autos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$962,402
