Casa - Mérida
$37,790≈ MX$705,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 154 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
El fraccionamiento amaneceres se localiza al oriente de la Ciudad, en la carretera Mérida-Tecoh, rodeado de nuevos desarrollos como las palmas, villas oriente, a tan solo 6 minutos del periférico. Contará con 8 modelos de casas cada una contará con increíbles acabados los cuales proporcionaran a las viviendas una elegante distinción del resto. Se construye en 5 etapas, en cada una de ellas están destinadas áreas verdes con gimnasios al aire libre. DESCRIPCIÓN DE MODELOS : Modelo 59 de una planta $ 705,000 Sala/Comedor Cocina con barra de cerámica con acabados de granito Recámara principal con área de closet Recámara secundaria con área de closet Baño completo Terraza Modelo 95 dos plantas $885,000 (NO DISPONIBLE) Sala/Comedor Cocina con barra de cerámica con acabados de granito Medio baño de visitas Terraza PLANTA ALTA Recámara principal con área de closet Recámara secundaria con área de closet Baño completo compartido Modelo 123 y 123 C dos planta $1,340,000 - $1,340,000 PLANTA BAJA Sala/Comedor Cocina con barra de cerámica con acabados de granito Recámara con área de closet Cubo de luz interior Baño completo Terraza PLANTA ALTA Recámara secundaria con área de closet Recámara principal con área de closet y balcón Área de lavado Baño completo ADICIONALES INCLUIDOS Calentador eléctrico Parrilla en cocina (solo en modelos de dos plantas) Focos Bote de basura Árbol endémico en fachada Hamaqueros APARTADOS: $5,000 (5 días naturales ENGANCHE: 5% mínimo si es casa en preventa Se aceptan créditos INFONAVIT, FOVISSSTE, ISSFAM, BANCARIO Y RECURSOS PROPIOS (se incrementan $30,000 en fovisste e issfam) *** PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$37,790
