Casa - Mérida
$163,487≈ MX$3,050,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 162 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencias rodeadas de naturaleza y tranquilidad para disfrutar con la familia en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida, Temozón, muy cerca de la plaza la isla y grandes desarrollos residenciales, colegios, restaurantes, etc. Entre la amenidades que ofrece este desarrollo es su gran parque central rodeado de gran naturaleza diseñada por Arquitectos reconocidos, gimnasio, Área de juegos, coworking, internet en todas las áreas, terrazas, senderos rodeados de un conjunto de árboles y que van en armonía con todo el entorno, estacionamiento subterráneo. Cuenta con 3 modelos: CIMA $ 4000,000.00 252 M2 de terreno y 278 m2 de construcción (9 metros de frente por 28 de fondo) -Estacionamiento para 3 vehículos - Sala, comedor y baño para visitas - Cocina integral completa con meseta de granito, campana, horno y microondas - Recámara principal con baño y closet vestidor - 2 Recámaras con baño y closet vestidor completamente equipados - Cuarto de servicio con baño - Canceles de baño de cristal templado - Preparación para aires acondicionados - Piscina opcional LOMA 243 M2 terreno y 275 m2 de construcción $4,050,000.00 ( 9 metros de frente por 27 de fondo - Estacionamiento para 3 vehículos - Sala, comedor y baño de visitas - Cocina integral equipada con horno, campana y microondas -Recámara principal con baño y closet vestidor -2 Recámaras con baño y closet vestidor completamente equipados - Cuarto de servicio con baño -Canceles de baño de cristal templado - Preparación para aires acondicionados - Piscina opcional DUMA 162 M2 de terreno y 205 M2 de construcción $3,050,000.00 (6 metros de frente por 27 de fondo) - Estacionamiento para dos vehículos - Sala, comedor y baño de visitas - Cocina integral con meseta de granito, equipada con horno, campana y microondas - Cuarto de servicio con baño - 2 Recámaras con closet vestido y baño equipados - Canceles de baño de cristal templado - Preparación para aire acondicionado - Balcón * PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO * SUJETOS A DISPONIBILIDAD
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$163,487
