Casa - Mérida
$155,192≈ MX$2,889,840
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 267 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PRIVADA DZITIA BONITA, le ofrece CASAS DE AUTOR con un diseño exclusivo, en un ambiente de tranquilidad que consta de solo 12 casas, donde cada familia puede diseñar su hogar de acuerdo a sus necesidades; ubicada en una zona en pleno crecimiento al Norte de la Ciudad con accesos a las zonas comerciales y residenciales de la zona así como el fácil acceso al periférico de Mérida por la carretera Mérida- Progreso o periférico poniente. CASA LOS PATIOS: se caracteriza por estar rodeado de hermosos jardines, en la entrada principal así como un bello jardín interior que le brindara además de una hermosa vista, una frescura a su hogar. CARACTERÍSTICAS: - Terreno de 267.42 metros cuadrados - Construcción de 214 metros cuadrados - Garage techado para 2 vehículos, 2 espacios o más para auto - Entrada peatonal con hermoso andador - Cocina integral con barra desayunador - Sala Comedor (con hermosa vista al jardín interior) - Área de lavado - Medio baño - Terraza con piscina y área de jardín - 3 Recámaras en planta alta - Recámara principal con closet vestidor y baño completo - Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo - Recámara con closet y baño completo - Cancelería de lujo, Herrajes, llaves, closets, cocina vestidos - Filtro, pozos de llenado y desagua en la piscina - Sistema de riego de jardín PRECIO PUBLICADO DE PREVENTA $2,889,840.00 PRECIO NORMAL $ 3,029,840.00 . Precios de preventa válidos pagando un anticipo del 30% y el saldo a 6 u 8 meses sin intereses . Pregunta por nuestros planes de financiamiento . Precios sujetos a cambios sin previo aviso . Sujetos a disponibilidad
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$155,192
