Casa - Mérida
$166,424≈ MX$3,099,000
- 10Habitaciones
- 3Baños
- 279 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA MANTRA, residencias en preventa, se encuentra en Zentura Residencial, La mejor privada de Cholul, que cuenta con 111 terrenos residenciales a tan solo 8 minutos de periférico de Mérida, con excelente ubicación a centros comerciales, escuelas, restaurantes, etc. servicios y amenidades de primer nivel. Su ubicación es privilegiada ya que se encuentra a las afueras de la ciudad rodeada de naturaleza y al mismo tiempo cuenta con un acceso inmediato a la zona comercial. La privada cuenta con las siguientes amenidades: - PÓRTICO DE ACCESO Y SEGURIDAD 24/7 - SALÓN DE EVENTOS PARA 70 PERSONAS - ÁREA DE JUEGOS INFANTILES - ÁREA DE ALBERCA Y ASADORES - CANCHA DE USOS MÚLTIPLES - GIMNASIO CLIMATIZADO - CANCHA DE PADEL PROFESIONAL - BARDA PERIMETRAL DE 3M DE ELECTRIFICACIÓN - SERVICIOS SUBTERRÁNEOS (CFE, JAPAY) - CONCRETO HIDRÁULICO - PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS . ILUMINACIÓN LED EN TODA LA PRIVADA La casa cuenta con un terreno de 12 metros de frente por 23.25 de fondo en total son 279 m2 del terreno aprovechados al máximo, su próximo hogar se distribuye en: PLANTA BAJA: - Entrada principl - Entrada de servicio - Cochera para 2 autos - Sala/Comedor con vista a la terraza - Cocina con alacena y vista al comedor - Recámara con baño y closet vestidor - Área de lavado - Medio baño de visitas PLANTA ALTA - Family room - Recámara con baño - Recámara con baño y closet vestidor VERSIÓN FULL $ 3,399,000 con 279 m2 de terreno - 238.80 m2 de construcción - Alberca - Terraza techada - Cochera techada - Cuarto de servicio Acabados y Caracteristicas: acabados interiores de yeso, acabados exteriores de 3 capas (rich, emparche y masilla), pisos de porcelanato de 60x60 cms, puertas de madera de caobilla con cerraduras tipo manija, baños con recubrimiento de ceramica en áreas de ducha, acabados decorativos en cemento pulido y piedra chapa natural, pisos de concreto estampado en cochera y terraza, monomandos y lavabos de sobreponer, inodores one piece, monomandos en baños y concina, presurizador en sistema hidraúlico, cisterna rotoplas, tinaco rotoplas tricapa, cancelería de aluminio line 3" color negro y cristal transparente, mesetas de granito en cocina, iluminación led en toda la casa, preparación para aires acondicionados. PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO SUJETOS A DISPONIBILIDAD
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$166,424
