Casa Nueva en Av. Huayacan Smza 338, Cancun
$183,662≈ MX$3,420,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 131 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Preciosa Propiedad dentro de residencial con Seguridad 24/7 3 Recamaras 133 mt2 de construcción. Recorrido 360: https://kuula.co/share/collection/7XWsv?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1 Planta Baja 1 / 2 Baño Área de sala – comedor Cocina integral Patio de servicio Estacionamiento para 2 autos Planta Alta 2 recámaras gemelas 1 baño completo Recámara Principal con área de Walk-in closet y 1 baño completo AMENIDADES Doble acceso controlado automatizado, con caseta y cámaras de vigilancia. Barda perimetral. Vialidades con pavimento de concreto hidráulico. Contenedores de basura con acceso exterior para facilitar la recolección. Instalaciones subterráneas. Más de 3,000 m2 de Áreas Verdes. THE CLUB Salón de eventos. Terraza Grill. Gimnasio. Alberca con wading pool. Área de Juegos infantiles. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Medio baño
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$183,662
