Casa Nueva en Privada Residencial Rancho viejo Terrazas, Gran Peñon
$208,113≈ MX$3,880,000
- 11Habitaciones
- 2Baños
- 129 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa NUEVA en Pre-Venta. moderna, unica y diseñada para tu familia para ofrecer CONFORT Y ESTILO, en Fraccionamiento Residencial Rancho Viejo TERRAZAS, GRAN PEÑON. Ubicada en NUEVA VIA ALTERNA, una de las zonas con mayor crecimiento y PLUSVALIA con acceso inmediato al Anillo Periférico y a la Carretera 57. SU EXCELENTE UBICACION te permite estar a solo 10 minutos de los principales puntos de interes de la ciudad, como LA ZONA INDUSTRIAL, THE PARK, PLAZA SAN LUIS, LA ARENA POTOSI, Y EL PARQUE TANGAMANGA, entre otros muchos mas. Lote de Terreno de 129.00m2 con 180.00m2 de Construcción. PRECIO DE PREVENTA $3,880,000.00 Proyecto Constructivo con Estilo Arquitectónico Moderno-Contemporáneo elegante y de alta calidad en diseño y acabados, con járdin, excelente distribución, funcionalidad de espacios, iluminación natural y finos acabados (materiales de construcción, cocina integral, carpintería, baños, vestidores, cancelería, detalles de iluminación, accesorios, etc.). CUENTA CON LOS SIGUIENTES ESPACIOS: Planta Baja: Vestíbulo / Sala – Comedor / Cocina equipada / Baño visitas / Jardín/ Cochera 2 Autos Primer Nivel: 1 Recámara principal con Baño – Vestidor / 2 Recamaras Secundarias comparten baño complete / Hall de TV Roof Garden Disponibilidad INMEDIATA No dejes pasar esta oportunidad... Vive con estilo y calidad de vida! AGENDA TU CITA para que lo conozcas... llámanos ahora. Se muestra a interesados con previa cita. Decídete e invierte en tu patrimonio con esta excelente opción para que estrenes tu nuevo HOGAR! Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$208,113
