Casa Nueva en Venta | Al Sur de Saltillo | Privada Lourdes – Saltillo, Coahuila
$135,346≈ MX$2,525,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 148 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-4315 Privada Lourdes, a 50 metros del Blvd. Emilio Arizpe. Casa de dos niveles con una distribución para una familia que busca vivienda en una zona residencial y con acceso práctico a comercios y servicios, al sur de Saltillo. Cuenta con espacios para sala, comedor y estancia, además de patio posterior, área de lavandería y recámara flex en planta baja con baño completo. Su distribución de 3 recámaras (1 en planta baja con baño completo) y 2.5 baños ofrece una configuración adecuada tanto para vivienda familiar como para quien busca una propiedad con espacios independientes para trabajo o estudio. La cochera para un automóvil complementa la funcionalidad de la propiedad. Características: Construcción: 148 m² Terreno: 129.6 m²? 3 recámaras 2.5 baños 2 niveles Cochera para 1 automóvil? Sala, comedor y estancia Área de lavandería Libre de gravamen Ideal para Familia que busca vivienda propia Quien busca una casa de distribución funcional y recámara en planta baja Comprador que quieren una propiedad residencial en fraccionamiento privado con acceso controlado Compradores que buscan tener pocos vecinos en su fraccionamiento Personas que desean mantenerse cerca de vialidades, comercios y servicios al sur de Saltillo Ventajas de ubicación Ubicación al sur de la ciudad Acceso a 50 m hacia el Blvd. Emilio Arizpe ? Fraccionamiento privado Entorno con servicios médicos en la zona Ubicación al fondo de la Privada con 20 residentes Propiedad lista para escriturar
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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