Casa Nueva en Venta Col. Lomas del Rey, Guadalupe, N.L
$134,143≈ MX$2,500,000
- 8Habitaciones
- 2Baños
- 114 m²Área construida
- 105 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA NUEVA EN VENTA COL. LOMAS DEL REY, GUADALUPE, N.L *Excelente oportunidad de inversión para parejas o familias, factible a Créditos Hipotecarios* Descripción del Inmueble: ---Casa de 2 Niveles--- Área de Terreno: 105m2 Construcción: 113.5m2 Frente: 7m Fondo: 15m Distribución: -Cochera para 2 vehículos - Área de sala / comedor - Cocina - 3 Recámaras - 2 Baños completos - Medio baño para visitas - Patio Ventajas de la Propiedad: - Vitropiso en toda la casa Servicios con los que cuenta: - Agua y drenaje - Electricidad - Internet - Internet - Teléfono Atributos de la ubicación del inmueble: - A 5 min de Av. Eloy Cavazos y Av. Maestro Israel Cavazos Garza - Cercano a escuelas, plazas comerciales, supermercados, centros médicos, parques y fácil acceso a transporte público Factibilidad: - Propiedad factible de Créditos Hipotecarios: Bancario, INFONAVIT, FOVISSSTE, ISSSTELEON, entre otros PRECIO: $2,500,000.00
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$134,143
