Casa Nueva en Venta en Cuernava, Col. Delicias Zona Dorada, en Condominio con Vigilancia
$459,139≈ MX$8,650,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 260 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN PREVENTA CON ALBERCA | RESIDENCIAL DE 8 CASASColonia Delicias | Cuernavaca, Morelos Estrena residencia de diseño contemporáneo ubicada en un exclusivo desarrollo de únicamente 8 casas, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y espacios modernos. Precio de Venta: $8,650,000 MXN Entrega Aproximada: En 6 meses Superficie de Terreno: Desde 262.00 m² hasta 270.00 m² Superficie de Construcción: 240.00 m² Niveles: 2 niveles Estacionamiento: Capacidad para 2 vehículos DISTRIBUCIÓN Y ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Planta Baja Estancia de sala y comedor de diseño contemporáneo Cocina integral equipada 1 Recámara en planta baja (ideal para visitas, adultos mayores o espacio multifuncional) 1 Baño completo en planta baja Acceso directo a las áreas exteriores con carril de nado privado y chapoteadero integrado Planta Alta 2 Recámaras secundarias adicionales con baño completo privado cada una (total de 3 habitaciones en la residencia) Área familiar privada AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO TÉCNICO Carril de nado privado Chapoteadero integrado Desarrollo exclusivo de baja densidad (solo 8 casas en total) Cisterna para almacenamiento de agua potable Cisterna pluvial CONECTIVIDAD, UBICACIÓN Y ENTORNOS Ubicación Estratégica Emplazada en la Colonia Delicias, una de las zonas residenciales de mayor prestigio, tradición y plusvalía en Cuernavaca. Conexión vial inmediata hacia las principales avenidas de la zona dorada y norte-poniente de la ciudad. Acceso rápido y fluido hacia la Autopista México – Acapulco (Paso Express).Acceso rápido y fluido hacia la Autopista México – Acapulco (Paso Express). Servicios y Comercio Cercano (1.0 km a 4.0 km / 3 a 10 min) Comercio y Abastecimiento: Proximidad con plazas comerciales, supermercados de cadena, tiendas de conveniencia, farmacias y mercados locales. Servicios, Salud y Educación: Cercanía con sucursales bancarias, hospitales de prestigio, centros de atención médica y colegios privados de alto nivel. Notas e información legal (NOM-247-SE-2021): Las superficies, medidas y tiempos de entrega son aproximados y deberán ratificarse con la documentación legal, planos arquitectónicos y contrato correspondiente al término de la obra. El precio publicado corresponde al valor de comercialización en preventa y no incluye los gastos notariales, impuestos, derechos de escrituración, avalúos ni costos financieros derivados de créditos. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$459,139
