Casa Nueva En Venta Fraccionamiento En Cuernavaca Morelos
$198,458≈ MX$3,700,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 180 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA – FRACCIONAMIENTO CUMBRES DE SAN NICOLÁS, CUERNAVACA, MORELOSPrecio: $3,700,000 MXN Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, esta propiedad ofrece seguridad, comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Su excelente distribución, alberca privada y cuatro recámaras la convierten en una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con creciente plusvalía de Cuernavaca. Características Generales Terreno: 180 m² Construcción: 150 m² Precio: $3,700,000 MXN Distribución 4 recámaras 2.5 baños Sala Comedor Cocina integral Área de servicio Estacionamiento para 2 autos Equipamiento Alberca privada de 4.5 x 3 metros Cisterna de 9,000 litros Closets en todas las recámaras Vigilancia y acceso controlado 24/7 Ventajas de la Propiedad Espacios amplios y funcionales Ideal para familias que requieren 4 recámaras Alberca privada para disfrutar todo el año Excelente iluminación y ventilación natural Fraccionamiento seguro con vigilancia permanente Zona con alta demanda y plusvalía Ubicación Fraccionamiento Cumbres de San Nicolás, Cuernavaca, Morelos. Jardines de Zoquipa Una excelente oportunidad para adquirir una casa con alberca privada, cuatro recámaras y seguridad las 24 horas, en una ubicación estratégica dentro de Cuernavaca. Precio de Venta: $3,700,000 MXN.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$198,458
