Casa para Oficina en Lomas de Chapultepec, CD. MX.
$2,414,578≈ MX$45,000,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 651 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusiva propiedad en Lomas de Chapultepec con uso mixto: oficinas y residencial Ubicada en Montañas Calizas, Lomas de Chapultepec, esta propiedad única ofrece una combinación perfecta entre exclusividad y funcionalidad. Con uso habitacional y reconocimiento para uso de suelo de oficinas es ideal para oficinas corporativas, firmas de negocios o espacios de trabajo de bajo impacto, sin perder la posibilidad de ser un hogar sofisticado. Características principales: - Ubicación estratégica: Entre Reforma y Palmas, a solo minutos de Periférico, ofreciendo acceso rápido a los principales centros financieros y comerciales de la Ciudad de México. - Amplios espacios: 651 m² de terreno y 533 m² de construcción, diseñados para aprovechar la luz natural, jardín y la comodidad. - Infraestructura ideal para oficinas: Espacios versátiles que pueden adaptarse para salas de juntas, áreas de coworking o despachos privados. - Estacionamiento cómodo: Capacidad para 4 autos, ideal para directivos y visitas empresariales. - Distribución inteligente: 5 recámaras y 5.5 baños que ofrecen privacidad y confort, además de áreas que pueden ser optimizadas para el uso empresarial. Una propiedad que combina prestigio, accesibilidad y versatilidad, perfecta para quienes buscan establecer su empresa en una de las zonas más exclusivas de la capital. ¡Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para tu negocio!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,414,578
