Casa Pedro Moreno
$160,003≈ MX$3,000,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 140 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA PEDRO MORENO — ESTILO TRADICIONAL MEXICANO Pedro Moreno es un barrio residencial consolidado, de población mayoritariamente mexicana, que ofrece algo cada vez más valioso en San Miguel de Allende: la oportunidad de vivir la vida cotidiana mexicana sin dejar de estar cerca de las comodidades de la ciudad. Este es un barrio donde viven las familias, crecen los niños y la vida cotidiana transcurre de manera natural. Estás cerca de tiendas locales, mercados, pequeños negocios, servicios del barrio y restaurantes tradicionales mexicanos, lo que hace que la vida cotidiana sea práctica y, en general, más accesible que en las zonas más orientadas al turismo de San Miguel. Para los compradores que buscan valor y espacio, Pedro Moreno puede ser una alternativa atractiva al centro histórico, donde los precios son más elevados. San Miguel se ha convertido en un mercado cada vez más caro, especialmente en el Centro, mientras que los barrios mexicanos ya establecidos pueden ofrecer casas más grandes y más espacio habitable por la misma inversión. La ubicación también brinda un acceso conveniente a las principales vías y zonas comerciales, incluyendo los modernos comercios y servicios de la Plaza La Luciérnaga, que cuenta con supermercados, bancos, tiendas, restaurantes, entretenimiento y servicios cotidianos. El atractivo de Pedro Moreno es sencillo: más espacio en la vivienda, un auténtico ambiente de barrio mexicano, una vida cotidiana práctica y un gran potencial para los compradores que desean invertir en San Miguel sin pagar la prima asociada al Centro. Para alguien que busca un hogar en lugar de simplemente una experiencia turística, Pedro Moreno
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$160,003
