Casa Petirrojo - San Miguel de Allende
$399,747≈ MX$7,450,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 802 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Desarrollada en un solo nivel para brindar comodidad y funcionalidad, la casa principal cuenta con dos recámaras y acogedores espacios que invitan a disfrutar de cada rincón. Además, la propiedad incluye una casita independiente de una recámara, equipada con baño completo, cocineta y comedor, ideal para recibir familiares y amigos, hospedar visitas o incluso como espacio de trabajo. El amplio jardín, rodeado de árboles maduros, crea un ambiente de privacidad y armonía, mientras que la alberca climatizada se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del clima privilegiado de San Miguel durante todo el año. Ya sea como residencia permanente, casa de descanso o una excelente oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un entorno único para quienes buscan calidad de vida, amplitud y la belleza del campo, a solo unos minutos de la ciudad. Nota: Algunas de las fotografías de esta publicación incluyen mobiliario generado mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. El mobiliario mostrado en dichas imágenes no forma parte de la venta de la propiedad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$399,747
