Casa Playacar
$1,600,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 488 m²Área construida
- 1172 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Residencia de Lujo en Playacar Fase II Playa del Carmen, Quintana Roo Precio: USD $1,600,000.00 Residencia exclusiva ubicada dentro del Condominio Playacar Fase II, uno de los desarrollos residenciales más consolidados y con mayor plusvalía de Playa del Carmen, con estricta seguridad, entorno natural y vista panorámica al campo de golf. Ubicación • A 15 minutos de la Quinta Avenida y la terminal marítima a Cozumel • Acceso controlado y seguridad 24/7 en condominio y condominio maestro • Zona residencial de alta demanda y valor patrimonial Superficies • Terreno: 1,171.56 m² • Construcción: 488.41 m² • Jardín: 655 m² Distribución Residencia de dos niveles Planta Alta • 3 recámaras con baño completo • Clóset vestidor • Recámara principal con tina • Estancia • Balcones • Amplios ventanales con excelente iluminación natural Planta Baja • 1 recámara • Sala y estancia • 1 baño completo • Cocina integral con isla • Comedor • Terrazas con acceso directo al jardín Área exterior • Alberca • Palapa • Medio baño • Baño con sauna • Horno y asador • Casa del árbol • Estacionamiento interior para 3 autos • Estacionamiento exterior con palapa para 2 autos • Vista panorámica al campo de golf Amenidades del condominio • Dos albercas • Dos palapas y asoleaderos • Dos canchas de tenis • Caminos rodeados de vegetación natural • Seguridad 24/7 Valor de inversión Propiedad ideal como residencia patrimonial, segunda casa de lujo o inversión de alta plusvalía en una de las zonas más exclusivas de la Riviera Maya. Documentación en regla. Citas únicamente con compradores calificados.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$1,600,000
