Casa - Pueblo Cholul
$212,125≈ MX$3,950,000
- 10Habitaciones
- 4Baños
- 229 m²Área
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
FIORA RESIDENCIAL es desarrollo exclusivo y privado de casas residenciales y lotes para construir a su gusto, su concepto es tener una conexión con la modernidad y la naturaleza, la privada cuenta con su propio parque donde integra áreas diseñadas para toda la familia, como su palapa para eventos, área de juegos infantiles, huerto urbano, pet park, picnic y glamping park, ubicados estrategicamente dentro del residencial, además de su casa club que cuenta con salón de eventos con mobiliario, cancha de paddle, gimnasio con máquinas de última generación, workcenter, terraza con asadores; cabe resaltar su excelente ubicación al norte de la ciudad, que le permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida. DISTRIBUCIÓN PLATA BAJA - Garage techado para dos vehículos, piso de concreto estampado - Sala, Comedor, Cocina con meseta de granito negro san gabriel pulido - Baño de visitas - Cuarto de servicio con baño completo - Terraza techada con muros de piedra natural - Alberca con acabado en chukum con medidas de 4x4 PLANTA ALTA - Recámara principal con closet vestidor y baño - Recámara con closet y baño - Recámara con closet y baño - Closet de blancos ADICIONALES: cisterna con capacidad de 2250 lts, tinaco con presurizador de 1 HP, tanque estacionario de 180 lts. * FORMAS DE PAGO: Recursos propios, Créditos bancarios, se cuenta con financiamiento. **PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$212,125
