Casa - Pueblo Tamanche
$410,326≈ MX$7,655,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 544 m²Área construida
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
un refugio de lujo en el norte de Mérida. !!Casa de entrega Inmediata!! Descubre la exclusividad de nuestras casas de ensueño, donde cada detalle está pensado para tu comodidad, con calles pavimentadas y todos los servicios a tu alcance, aquí encontraras el hogar que siempre has deseado. Cada aspecto de esta privada ha sido cuidadosamente planificado para brindarte la máxima calidad de vida. Rodeada de un entorno natural y sereno, esta privada te ofrece un escape tranquilo del bullicio de la ciudad. Amenidades de la privada: ° Casa Club. ° Gimnasio ° Bussines bar ° Cancha de Pádel. ° Juegos infantiles ° Kids Club. ° Canal de nado. ° Albercas. ° Área de Fogata ° Área de asadores. ° Pet Park. Modelo 270. Frente: 15.31m Fondo:35.14m Construcción: 270m2 Terreno:544.26 Una planta. ° Cochera techada para 3 autos. ° Sala. ° Comedor. ° Cocina, ° Área de alacena. ° Cuarto de servicio con baño completo. ° Medio baño de visitas. ° Alberca. ° Terraza Techada. ° 2 recamaras secundarias con closet vestidor y baño completo. ° Recamara principal con closet vestidor y baño completo. Equipamiento: ° Parrilla. ° Ventiladores para las recamaras. ° Closet en recamaras. ° Gaveteros inferiores y superiores en cocina. ° Calentador. Fecha de entrega: Lista para entrega. Apartado $ 10 000 Enganche 10% Saldo en Escrituras. Couta de mantenimiento por definir Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio. Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos. Precios y disponibilidad con cambios sin previo aviso, consultar con su asesor.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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