Casa Remodelada Atras de Plaza San Diego
$157,885/ mes≈ MX$2,940,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 159 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA REMODELADA EN VENTA – Zona San Diego, Cuautlancingo, Cholula, Puebla Precio: $2,940,000.00 MXN (Dos millones novecientos cuarenta mil pesos 00/100 M.N.) Ficha técnica: Terreno: 159.25 m² Construcción: 151.39 m² Niveles: 2 Recámaras: 2 principales + 1 flexible (sala de TV) Baños: 2 completos + 1 medio baño Estacionamiento: 2 o más autos (patio integrado) Estado: Bueno — remodelada Descripción: Casa a pie de calle con barda perimetral y portón automático. En planta baja: área cubierta con estructura y domo, vestíbulo, sala, comedor, cocina integral con alacena, patio de servicio y medio baño. En planta alta: sala de TV (puede usarse como 3ra recámara), recámara secundaria con clóset, recámara principal con clóset y baño completo, una pequeña estancia y un baño completo adicional. Cuenta con escalera marina; pisos laminados en recámaras y sala de TV, pisos cerámicos en planta baja; azulejo en áreas de regadera; lavabo con base de mármol en el medio baño. Ubicación y zona: A pie de calle, cerca de Plaza San Diego y Plaza Explanada, cercano al Periférico Ecológico. Vialidades importantes: Calle San Diego, Prolongación de la 6 Norte, Blvd. Forjadores de Puebla. Servicios urbanos completos: agua, luz, drenaje, luminarias, banquetas, guarniciones y adoquín. Zona de uso habitacional, población normal, con ruido vehicular regular. Destacados: ? A pie de calle ? Cerca de Plaza San Diego ? Cerca de Plaza Explanada ? Cerca del Periférico Ecológico ? Servicios urbanos completos ? Portón automático Informes y citas: contactar al anunciante.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$157,885/ mes
