Casa renta Sonterra Queretaro cerca Viñedos colegio Astriaco salida SLP
$626/ mes≈ MX$11,800
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN RENTA EN SONTERRA, QUERÉTARO Un fraccionamiento ubicado en la zona norponiente de Querétaro, con amplias áreas verdes, amenidades y fácil conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Esta casa destaca por su distribución funcional, buena iluminación y ventilación natural. En planta baja cuenta con sala, comedor, una cocina amplia y un patio posterior de muy buen tamaño. En planta alta, dispone de 3 recamaras la principal con baño completo y vestidor, 2 recamaras secundarias que comparten un baño completo. Dispone de amplios cajones de estacionamiento, tanque de gas estacionario y tinaco de 1,100 litros. Sonterra ofrece acceso controlado y vigilancia las 24 horas, extensas áreas verdes, parques infantiles, gimnasio al aire libre, espacios para caminar, palapa para eventos y cancha de usos múltiples. Su ubicación permite una rápida incorporación al Libramiento Norponiente, con conexión hacia Juriquilla y diferentes zonas de Querétaro. En los alrededores se encuentran escuelas, supermercados, comercios y servicios para las necesidades cotidianas. A pocos minutos de la casa se encuentra una plaza comercial con diferentes opciones de servicios, alimentos y entretenimiento, entre ellos Starbucks, La Marmota, gimnasio, barbería, comida china, frutería, Pinturas Berel, Laboratorio Chopo, Farmacias Similares y OXXO. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno familiar, con áreas verdes, servicios cercanos y una casa con espacios cómodos y funcionales. Agenda una visita y conoce personalmente esta propiedad. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Somos una empresa inmobiliaria con propiedades en la zona del Bajío. Brindamos servicio personalizado, intermediación, gestión y acompañamiento hasta la formalización de su operación inmobiliaria. Contamos con un equipo ejecutivo altamente capacitado,bajo un estricto apego a valores: Servicio,eficiencia,compromiso y transparecia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$626/ mes
