Casa - Residencial Cumbres
$1,041,823≈ MX$19,400,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 638 m²Área construida
- 638 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¿Por qué elegir esta propiedad en Residencial Cumbres?Porque creemos que tu hogar debe ser un refugio de tranquilidad, diseño y funcionalidad, donde cada espacio está pensado para disfrutar lo que realmente importa: tu familia, tu tiempo y tu bienestar. En esta casa no solo compras metros cuadrados, inviertes en calidad de vida, comodidad y plusvalía. ¿Cómo se diferencia?Ubicada dentro de Residencial Cumbres, uno de los fraccionamientos más exclusivos y familiares de Cancún, esta casa fue diseñada con un enfoque inteligente: dos recámaras en planta baja (incluyendo la principal) para facilitar el día a día, y amplios espacios que fluyen hacia un jardín exuberante, terraza y alberca privada. Todo esto en un entorno seguro, rodeado de áreas verdes y con acceso inmediato a las principales avenidas, escuelas, centros comerciales y servicios. ¿Qué ofrece esta casa? Precio de venta: $19,400,000 MXN Terreno: 638 m² Construcción: 450 m² Recámaras: 4 (2 en planta baja) Baños: 4.5 Estacionamiento: 4 autos Alberca y amplio jardín ** Opción de venta con muebles Amenidades en Residencial Cumbres: Cancha de fútbol y baloncesto Parque de patinaje Juegos infantiles Gimnasio al aire libre Lagos artificiales y áreas verdes Seguridad 24/7 Acceso controlado y doble entrada (Av. Huayacán y Av. Colosio) Ubicación privilegiada: Rodeado de escuelas de prestigio, oficinas, centros comerciales, restaurantes, supermercados, y todo lo necesario para una vida práctica y sofisticada en Cancún. Esta propiedad está lista para recibirte. Contáctanos para agendar una visita y descubre por qué Cumbres es más que un lugar para vivir: es una comunidad donde tu inversión crece contigo. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,041,823
