Casa - Residencial Cumbres
$525,745≈ MX$9,790,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 289 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusiva Residencia con Alberca y Paneles Solares en Venta | Zona Huayacán, CancúnDescubre esta elegante residencia ubicada en uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos y con mayor plusvalía de Cancún. Su diseño contemporáneo, amplios espacios y excelente equipamiento la convierten en una opción ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Superficie de terreno: 289 m² Construcción: 310 m² Distribución 3 amplias recámaras Estudio con baño completo (opción a 4.ª recámara) 3.5 baños Sala y comedor de concepto abierto Cocina integral totalmente equipada Amplia terraza Jardín privado Alberca Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado Cochera para 2 vehículos Equipamiento Paneles solares Vestidor en recámara principal Closets de gran capacidad Closet de blancos Cisterna Suavizador de agua Gas estacionario Calentador Amenidades Seguridad 24/7 con acceso controlado Dos casetas de vigilancia Áreas verdes Ciclopista Juegos infantiles Ubicación privilegiadaUbicada sobre la zona de Huayacán, una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de Cancún. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional, el centro de la ciudad, colegios de prestigio, hospitales, plazas comerciales, supermercados y restaurantes. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, funcionalidad y plusvalía, siendo una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Agenda tu visita y conoce una residencia diseñada para disfrutar cada espacio. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$525,745
