Casa Residencial, Rancho Cortes, Cuernavaca
$2,143,738≈ MX$40,000,000
- 3Habitaciones
- 5Baños
- 5200 m²Área del terreno
- 12Estacionamientos
Sobre esta propiedad
MARAVILLOSA RESIDENCIA EN RANCHO CORTES, CUERNAVACA, MORELOS Rodeada de una exuberante vegetación en un exclusivo conjunto residencial de 12 casas independientes con seguridad las 24 horas GENERALES: 5200 m2 de superficie 1288 m2 de construcción 6 cascadas / arroyo de manantial Cascada de 6 metros de altura Tanques de almacenamiento 90 mil litros de agua para riego 3 cisternas de agua potable 55 mil litros 2 tomas de agua Cancha de usos multiples 300 m2 4 portones eléctricos Paneles solares AREAS COMUNES: Cancha de tenis de 800 m2 Alberca techada con pirámide de cristal Cascada Jacuzzi Vapor Regaderas Baño completo Vigilancia 24 horas Estacionamiento para visitas ESTACIONAMIENTO: Capacidad para 12 autos 2 bodegas de 8 m2 Cuarto de chofer o jardinero con baño completo PLANTA BAJA: Terraza techada con pérgola y jardineras panorámicas Área de sala comedor Hall recepción principal de 150 m2 Cantina y área de billar Baño de visitas 2 recámaras con baño completo Gimnasio Sala de TV Oficina exterior 2 cuartos de servicio con closet 1 baño completo de servicio Área de lavado PLANTA ALTA: Acceso directo con portón eléctrico Recepción de autos techada Cocina con acceso a escalera hacia cuarto de servicio y garage Sala con bar y chimenea central Comedor panorámico con vista a cascada Recámara principal de 50 m2, con amplio vestidor Baño de 25 m2 con jacuzzi y jardineras, con techo de parámide de cristal Recámara con baño completo y ático EL SERVICIO ES EL VALOR PRIORITARIO, EXPERIENCIA POR CASI DOS DECADAS EN EL SECTOR INMOBILIARIO CAPACITANDONOS CONSTANTEMENTE A CAMBIOS Y ESQUEMAS FINANCIEROS PARA OFRECER A NUESTROS CLIENTES.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$2,143,738
