Casa Residencial Río, Cancún
$295,234≈ MX$5,500,000
- 9Habitaciones
- 5Baños
- 205 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hermosa casa Ubicada en Rio residencial en Cancún, Benito Juárez. La casa cuenta con cuatro recamaras, todas equipadas con closets, y un total de cinco baños, garantizando comodidad para toda la familia. Además, dispone de un salon de juegos muy amplio, dos balcónes, bodega, una hermosa cocina, antecomedor, cuarto de servicio, vestíbulo, jardín, lavandería, living comedor, patio de acceso, terraza, vestidor, escritorio y estudio. Con terreno excedente, una superficie de 205 m², 290m2 de contruccion, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio amplio y moderno. Se encuentra vacía y lista para ser ocupada. La propiedad ofrece tres espacios de estacionamiento: dos cubiertos y uno descubierto. Los residentes podrán disfrutar de una casa club con un centro de deportes, gimnasio, área social con asador, salón de juegos y de fiestas, así como seguridad 24 horas. La casa es apta para mascotas y profesionales, cuenta con una luminosa alberca privada para relajarse. Ubicada en una zona sur, la propiedad dispone de servicios básicos, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono e interner de fibra optica. Con tan solo 3 años de antigüedad, es una opción moderna y bien equipada para quienes buscan calidad de vida en Cancún. Llamame para mas informacion y conocerla, es la mejor opcion por m2 de terreno y construcccion.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$295,234
