Casa - Romero de Terreros
$1,609,826≈ MX$29,950,000
- 20Habitaciones
- 4Baños
- 414 m²Área construida
- 291 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENDO CASA EN CERRO DOS CONEJOS. Casa sola, moderna e iluminada en zona con vigilancia, con parques al frente y atrásOrientación insuperable oriente/ponienteMagnifica iluminación natural y ventilación todo el día. Gran estancia espectacular con doble altura 3 habitaciones con baños completos y terrazasSalón de juegos con medio baño, cocinera y patio2 estacionamientos + 2Puertas eléctricas Protección perímetral de doble alturaCerca electrificadaCalle cerrada con vigilancia Sistema de Alarma central Nivel -1Salón de juegos con medio baño, cocineta y entrada independiente.Patio trasero con fuente de borbollones.Cuarto de máquinas y Cisterna de 20,000 lt. Nivel PBJardín frontal y alberca.Hall de entrada de triple alturaEstancia de doble altura con muros de concreto aparentes.Amplia cocina integral abierta tipo americano en chapa de Alerce y superficies de Corian.Equipamiento de cocina (fregadero, estufa, horno y lavavajillas) italiano marca smeg. Centro de lavado integrado.Medio baño con cancel de madera Nivel 1Master Bedroom con enorme walk-in closet, dos terrazas y baño. Nivel 22 recámaras de gran tamaño con baño y terrazas. Cuarto de servicio con baño completo Lavandería Jardinera y chimenea a piso (quemador de etanol) en estanciaSistema de módem con repetidoresCisterna de 20,000 lt. con equipo hidroneumatico y tinacos de 1,500 lt. para emergencias.Sistema de iluminación inteligente digital BTicino.Alberca con caldera electrónica y sistema de filtración.Patio trasero en mármol Santo TomásProtección posterior de rejilla IrvingMuros perimetrales de doble altura en concreto armado aparente.Sistema constructivo en estructura de acero IPR en toda la casaLosas de vigueta y bovedillaPisos en porcelanato importado de gran formatoGrifería importadaEscaleras de madera sólida tzalam.Cristales 6 mm templadosBarandales de cristal templado con pasamanos de acero inoxidableMuebles de baño importados DuravitSistema Sensowash Starck en ToiletsCocina integral en chapa de Alerce y superficies de Corian.Equipamiento de cocina (fregadero, estufa, horno y lavavajillas) marca smeg.Lamparas de plafones Artemide, Foscarini y Flos.Master Bedroom con cuarto vestidor y baño con terraza.Tres baños completos y dos medios baños.Salón de juegos 100 mt. 2 con entrada independiente y baño, cocineta (barra húmeda, refrigerador y microondas).Sistema de calefacción/enfriamiento instalado en plafón.Jardín al frente 60 mt. con pasto Cuernavaca y árboles Maple americanos.Alberca 3 x 4.5 mt. 1.60 mt. de profundidadEstacionamiento para más de 50 autos en la privada. Ofrece servicios profesionales especializados de corretaje inmobiliario, satisfaciendo al máximo las necesidades de nuestros clientes, respetando nuestros valores, y brindando a nuestros colaboradores, proveedores e inversionistas el mayor beneficio.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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