Casa San Diego los Sauces, 72768 San Pedro Cholula, Pue.
$179,656≈ MX$3,350,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 110 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Hermosa Casa Inteligente en Fraccionamiento AltanaUbicada atrás de Plaza San Diego Precio de preventa: $3,350,000 Características generales: Terreno: 110 m² Construcción: 232 m² Casa inteligente con diseño moderno Primer Nivel: Cochera techada para 2 autos Recámara Baño completo Sala y comedor amplios Cocina equipada con cubierta de granito y isla Jardín Segundo Nivel: Sala de TV 3 recámaras, cada una con baño completo y clóset Recámara principal con vestidor Tercer Nivel: Family Room con baño completo Roof Garden con asador y tarja Cuarto de lavado Amenidades del fraccionamiento: Barda perimetral Caseta de vigilancia y control de acceso Cámaras de circuito cerrado Cerco eléctrico Servicios ocultos Áreas verdes Casa club Gimnasio Ideal para quienes buscan seguridad, tecnología y un estilo de vida exclusivo en una excelente ubicación.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
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$179,656
