Casa San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, Puebla
$90,064≈ MX$1,688,670
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ficha técnica de la propiedad Precio anterior: $2,135,000Precio especial: $1,688,670 Ahorro: $446,330 Folio: F541086 Tipo de inmueble: Casa en condominio Conjunto: Terra Residencial Ubicación: San Juan Cuautlancingo, Cuautlancingo, Puebla Dirección: Calle Santa Rosa No. 16-22 Situación: Vendible Calificación: R5 Estatus del comité: Vigente Posesión física: Sí Expediente: Completo Formalización: Escrituración futura Forma de pago: Contado Características Terreno: 159.83 m² Construcción: 119.56 m² Recámaras: 3 Baños: 2.5 Estacionamientos: 2 Cuotas de mantenimiento: En proceso Seguridad del inmueble: Sin seguridad Precio de oportunidad Precio anterior: $2,135,000 Precio especial: $1,688,670 Ahorro: $446,330 Descripción comercial Casa en condominio ubicada dentro de Terra Residencial, en San Juan Cuautlancingo, Puebla. Cuenta con espacios bien distribuidos, tres recámaras, dos baños y medio y estacionamiento para dos vehículos. La propiedad se encuentra en condición R5, cuenta con posesión física y expediente completo. La compraventa se realiza mediante un proceso de escrituración futura y pago de contado. Precio sujeto a disponibilidad, vigencia y aprobación de la oferta. Se recomienda validar previamente la situación jurídica, los tiempos de formalización y las condiciones de entrega.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$90,064
