Casa de Lujo en Fraccionamiento Exclusivo de Cuernavaca
$671,401≈ MX$12,490,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 380 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Residencia en venta en Acapantzingo, junto al Jardín Botánico, dentro de un fraccionamiento privado de solo 24 casas (todas del mismo nivel y estilo) con vigilancia las 24 horas. Actualmente es la única casa disponible dentro del conjunto, una oportunidad poco frecuente en esta exclusiva zona. Con 350 m² de construcción (475 m² considerando indivisos), la casa ofrece 3 recámaras amplias, cada una con baño completo y vestidor. La sala y el comedor destacan por su excelente iluminación natural, mientras que la cocina abierta y moderna, con isla, es ideal para quienes disfrutan cocinar y recibir. Cuenta además con oficina, medio baño de visitas y cuarto de servicio con baño completo. El área exterior no se queda atrás: alberca, terraza con pérgola, baño completo exterior y jardín privado, perfectos para disfrutar en familia. El garaje techado tiene capacidad para 3 autos grandes. El fraccionamiento complementa la propiedad con un salón de eventos disponible para los residentes, ideal para celebraciones y reuniones. •Terreno: 380 m² •Construcción: 350 m² •3 recámaras amplias, todas con baño completo y vestidor •1/2 baño de visitas •Sala y comedor con excelente iluminación natural •Cocina abierta moderna con isla •Oficina •Cuarto de servicio con baño completo •Garaje techado para 3 autos grandes •Alberca •Terraza con pérgola •Baño completo exterior •Jardín privado •Fraccionamiento con vigilancia 24/7 •salón de eventos para residentes Acapantzingo, junto al Jardín Botánico, Cuernavaca $12,490,000 MXN
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$671,401
