Casa - Santiago
$339,710≈ MX$6,400,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 200 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
???? ¡Casa en Venta en ÁMARA RESIDENCIAL – Santiago, Nuevo León! ? Vive en una de las privadas con mayor plusvalía de Santiago, con seguridad, amplias áreas verdes y excelentes amenidades. ???? Precio: $6,400,000 MXN ???? Terreno: 200 m² ????? Construcción: 231 m² Distribución Planta Baja ? Cochera techada para 2 autos ? Estudio u oficina (ideal para home office) ? Medio baño para visitas ? Amplia sala y comedor con excelente iluminación ? Cocina abierta equipada ? Lavandería ? Amplio jardín trasero ? Pasillo lateral independiente Planta Alta ? Estancia familiar ? 3 amplias recámaras, cada una con baño y clóset ? Recámara principal con baño-vestidor Equipamiento ? Cocina integral con estufa y campana ? Canceles de cristal en baños ? Cortinas instaladas ? Vestidor en recámara principal ? 3 minisplits ? Tinaco ? Tanque estacionario de gran capacidad ? Jardín trasero terminado ? Puerta en pasillo lateral A@@fotosmenidades ???? Alberca ???? 2 canchas de pádel ???? Salón de eventos ???? Terrazas ???? Juegos infantiles ???? Pet Park ????? Seguridad 24/7 ???? Ubicada en la Primera Etapa de Ámara Residencial, una excelente ubicación dentro del fraccionamiento. ¡Agenda tu visita y conoce la casa que puede convertirse en tu nuevo hogar!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$339,710
