Casa - Sierra Alta 9o Sector
$2,338,345≈ MX$43,500,000
- 4Habitaciones
- 6Baños
- 776 m²Área construida
- 776 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
SIERRA ALTA APROVECHA PRE VENTA PROYECTO DE $38,000,000 Terreno 776 con 40m de frente Construcción 1030 en 3 niveles. Terreno plano Acabados Premium En esquina, sin vecinos atrás ni a un lado, jardín 600m y área verde municipal se usa como jardín excedente de 300m. Se entrega llave en mano (octubre) 4 recámaras en planta alta 1 recámara en planta baja 1 sala de cine en planta baja Cocina con family room Sala comedor bar doble altura Cuarto de juegos Cuarto de servicio Preparación para elevador Lavandería en planta alta Alberca climas cisterna Muros térmicos con aislante Ventanas dúo vent Cuprum Pisos mármol en gran formato Cochera 4 autos 7 baños completos más 3 medios baños Acabados premium Pisos en gran formato en placa de mármol santo Tomás Zoclo de mármol Escaleras de mármol Ventanas dúo vent de Cuprum Cocina marca Kuchen con granito Puertas semi sólidas de chapa de encino con marco envolvente Closets de chapa de encino Lavabos de mármol Llaves de regaderas y lavabos marca helvex línea proyecta Sanitarios marca corona blanco de una pieza Cantera en fachada Duela en fachada Puerta principal de acero Espejos en lavabos Puertas de cristal templado en regaderas y sanitarios Duela cerámica en áreas exteriores con zoclo cerámico Iluminación led Preparación para cámaras Preparación para elevador 12 panales solares Cisterna Alberca www.argosbr.com / gerencia@argosbr.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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