Casa SM 15 en Privada
$645,974≈ MX$11,999,999
- 7Habitaciones
- 6Baños
- 733 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta Exclusiva Residencia en Supermanzana 15, Cancún** $11,999,999 MXN* Una propiedad que redefine el concepto de amplitud y confort en el corazón de Cancún. Perfecta para quienes buscan privacidad, elegancia y una inversión inteligente. Terreno: 733 m² | Construcción: 580 m² Distribución excepcional: • 7 recámaras de gran tamaño • 6.5 baños con acabados funcionales • Sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina integral equipada • Cuarto de servicio + área de lavado Amenidades privadas: • Alberca • Jardín amplio • Terraza ideal para eventos y convivencia Estacionamiento para 5 vehículos Se entrega totalmente amueblada y equipada Ubicada en Supermanzana 15, una de las zonas más consolidadas, céntricas y de alta demanda en Cancún. Una inversión estratégica: Ideal para renta vacacional, boutique hotel o residencia familiar de alto nivel. Propiedades con este metraje, ubicación y potencial son altamente escasas en el mercado Agenda tu visita privada
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$645,974
