Casa SM 18 Zona Centro Cancun
$616,381≈ MX$11,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 472 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RESIDENCIA EN VENTA – SUPERMANZANA 18, CANCÚN* * Precio de venta: $11,500,000 MXN* ? Exclusiva residencia unifamiliar ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Cancún. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y excelente ubicación. Características Generales • Terreno: 472.46 m² • Construcción: 448.78 m² • Habitacional unifamiliar • 2 niveles • Edad aproximada: 12 años • Estado de conservación: Muy bueno Distribución • 3 recámaras • 3 baños completos • 1 medio baño • Sala amplia • Comedor • Cocina integral • Cuarto de lavado • Área de servicio • Terraza • Alberca privada • Estacionamiento techado Equipamiento y Acabados • Aires acondicionados • Closets y carpintería en madera • Cocina equipada • Pisos cerámicos • Canceles y acabados modernos • Cisterna • Instalaciones hidráulicas y eléctricas en excelente estado Ubicación y Entorno Ubicada en una zona residencial consolidada de Cancún, con acceso rápido a: • Av. Cobá • Zona Hotelera • Centros comerciales • Escuelas • Hospitales • Restaurantes y servicios premium Ideal para: Familia Inversión patrimonial Renta vacacional o ejecutiva Agenda tu cita y conoce esta magnífica propiedad en una de las mejores zonas de Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$616,381
