Casa Sola en venta en en fraccionamiento privado Olivar de los Padres
$456,540≈ MX$8,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 252 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Tu nuevo hogar te espera en esta increíble casa con amplios espacios! Esta propiedad de 252 m2 de terreno y 247 m2 de construcción, con 3 recámaras y 3 baños, te ofrece un ambiente lleno de luz natural gracias a sus tragaluces y techos altos. Los pisos de madera y la cocina integral son solo algunos de los detalles que la hacen especial. Compara y decide, pero considera estas ventajas únicas: * **Comodidad y Estilo:** Terraza, jardín, cocina equipada, cuarto de TV, estudio. * **Funcionalidad:** Patio de lavado, bodega, cuarto de servicio. * **Sustentabilidad:** Panel solar, calentador de agua, tinaco. * **Seguridad:** Caseta de guardia, seguridad 24 horas. Imagina tu vida aquí, con todo lo que necesitas y más. Esta casa es la elección perfecta para ti! Esta propiedad cuenta con: * 3 recámaras * 3 baños completos y 1 medio baño * 2 estacionamientos * Cocina integral * Terraza * Jardín * Cuarto de TV * Estudio * Bodega * Cisterna y tinaco * Tanque de gas estacionario * Paneles solares * Cuarto de servicio * Portero y seguridad 24 horas * Fácil acceso a estacionamiento
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$456,540
