Casa Sunset - San Miguel de Allende
$599,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 255 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa Sunset es una impresionante residencia contemporánea ubicada en una ladera, que ofrece vistas privilegiadas al oeste hacia el valle, la Presa Allende, las Montañas de Guanajuato y atardeceres espectaculares que inspiran su nombre. Diseñada con acabados de alta gama y una distribución cuidadosamente pensada en varios niveles, la casa ofrece privacidad y experiencias de vida bien definidas. En el nivel principal, un vestíbulo formal da la bienvenida y conduce a una sala de estar con techos de doble altura, un mini bar y acceso a una acogedora terraza. En este nivel también se encuentra una recámara de invitados equipada con chimenea de gas, frigobar, clóset y baño completo, además de medio baño y cochera. Un nivel superior alberga el corazón del hogar, con una cocina totalmente equipada y un área de comedor que se conecta de manera fluida con una amplia terraza ideal para cenas al aire libre y disfrutar de las vistas al atardecer. Este nivel también cuenta con una oficina privada, una sala de TV con un escritorio oculto detrás de una puerta corrediza y medio baño adicional. El nivel inferior está dedicado al descanso y la relajación, e incluye un cuarto de lavado, una recámara de invitados adicional y la recámara principal, que ofrece un vestidor y un baño tipo spa con regadera de vapor. Ambas recámaras tienen acceso a un tranquilo patio. En este nivel también se encuentran dos espacios adicionales de estacionamiento y una amplia bodega. Casa Sunset está equipada con sistemas premium que brindan confort, eficiencia y tranquilidad, incluyendo 12 paneles solares, un sistema de filtración de agua sobredimensionado, minisplits en toda la casa, reguladores de voltaje, internet de alta velocidad con repetidores, cuarto de vapor y amplios espacios de almacenamiento. Uno de los grandes atributos de la propiedad es su variedad de espacios interiores y exteriores diseñados para disfrutar y convivir, como una elegante terraza con fogatero, una amplia terraza para comedor exterior, sala de TV, oficina privada y un patio inferior de carácter íntimo. Ubicada en la atractiva y creciente zona de Olimpo, Casa Sunset ofrece privacidad y un estilo de vida elevado a menos de 10 minutos en auto del vibrante centro histórico de San Miguel de Allende. Paquete Opcional de Muebles = $35,000 usd
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$599,000
