Casa - Supermanzana 57
$209,439≈ MX$3,900,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área construida
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¿Por qué elegir esta propiedad?Porque tu hogar es más que una dirección: es el espacio donde tu familia crece, comparte y crea recuerdos. Residencial Terramagna ofrece un entorno seguro, tranquilo y lleno de amenidades que fomentan la convivencia y el bienestar, combinando privacidad con comodidad. ¿Cómo lo logra esta propiedad?Con amplios espacios diseñados para el confort y la funcionalidad: una casa de 160 m² en dos niveles, recientemente remodelada, con ampliaciones en la estancia y un cuarto de TV. La recámara principal incluye vestidor y estudio, mientras que los patios delantero y trasero brindan luz natural, ventilación y áreas para disfrutar al aire libre. Además, su ubicación estratégica dentro del fraccionamiento asegura privacidad total, sin vecinos al frente ni atrás, y amplio espacio de estacionamiento. ¿Qué ofrece concretamente? 3 recámaras con clóset, principal con vestidor y estudio 2.5 baños Estancia y cuarto de TV en planta baja Patio trasero con loseta y patio delantero con jardín 9 metros de frente, permitiendo estacionamiento adicional sobre banqueta Acceso a amenidades del fraccionamiento: 2 albercas, 2 palapas, área de juegos, parques y áreas verdes Vivir en esta casa no solo significa adquirir una propiedad, sino elegir un estilo de vida donde la comodidad, la privacidad y la seguridad se encuentran en armonía con la vida familiar. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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