Casa - Tecámac
$116,269≈ MX$2,180,000
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Tecámac, Estado de MéxicoExcelente oportunidad para adquirir una casa en fraccionamiento privado con acceso controlado y amenidades, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. La propiedad se encuentra distribuida en dos niveles y cuenta con las siguientes características: Planta baja: Sala Comedor Cocina Medio baño para visitas Jardín posterior Dos cajones de estacionamiento Planta alta: Tres recámaras Un baño completo Amenidades del fraccionamiento: Acceso controlado Cancha de pádel Dog Park (área para mascotas) Multicanchas deportivas Escuelas cercanas Áreas de convivencia y recreación Ubicación estratégica: Ubicada en Tecámac, Estado de México, a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), con acceso a importantes vialidades y servicios de la zona. Esta propiedad ofrece una distribución funcional, espacios cómodos para toda la familia y amenidades que favorecen la convivencia, el deporte y la recreación. Excelente opción para quienes buscan adquirir su patrimonio o realizar una inversión inmobiliaria en una zona con potencial de crecimiento y plusvalía. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$116,269
