Casa - Temozón Norte
$335,639≈ MX$6,250,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 314 m²Área construida
- 314 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencial SOLUNA – Temozón Norte, Mérida Casa en Venta | Elegancia, funcionalidad y confort en un mismo lugar ¿Por qué esta casa? Porque tu hogar debe ser más que un lugar: debe ser una experiencia diaria de bienestar, diseño inteligente y conexión con tu estilo de vida. Esta residencia en **SOLUNA** está hecha para quienes buscan seguridad, modernidad y comodidad, sin sacrificar el entorno natural ni el lujo. Diseñada con acabados premium y equipada con tecnología de eficiencia energética y seguridad, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de diseño arquitectónico y funcionalidad. Cada espacio ha sido pensado para ofrecerte amplitud, iluminación natural, ventilación y privacidad. Todo, dentro de un desarrollo exclusivo con amenidades de primer nivel. Ficha Técnica de la Propiedad Ubicación:Temozón Norte, Residencial SOLUNA Terreno:12.61 m de frente x 25.13 m de fondo Recámaras:3 recámaras (principal con vestidor y carpintería incluida) Baños: 3 baños completos + 1 medio baño para visitas Estacionamiento:Techado para 2 vehículos Área social:Sala y comedor con altura de 5 m aprox. Cocina: * Gaveteros superiores e inferiores * Isla central * Cubierta de granito Vía Láctea PREMIUM estilo leather * Parrilla dual (inducción y gas) * Horno dual (eléctrico + freidora de aire) * Muebles de parota Terraza:Techada y cerrada con mosquiteros Área de lavado:Equipada y ventilada Alberca:Profundidad de 1.20 m Acabados y Equipamiento * Altura de habitaciones: 3 m * Pisos de mármol * Puertas y armarios de madera de tzalam * Cristal templado en baños * Aires acondicionados: * 1 de 36,000 BTU en sala-comedor * 3 de 12,000 BTU en recámaras * 8 ventiladores distribuidos estratégicamente * 12 paneles solares * Cortinas enrollables blackout en recámaras * Tanque de gas estacionario * Sistema suavizador de agua * 6 cámaras de vigilancia * Reflectores exteriores Amenidades del Residencial SOLUNA * Casa club * Restaurante y bar * Gimnasio equipado * Salón de eventos * Alberca con asoleadero * Canchas de pádel * Área de juegos infantiles * Seguridad y acceso controlado ¿Buscas equilibrio entre elegancia, tecnología y tranquilidad en una de las zonas más exclusivas de Mérida? Esta casa en SOLUNA es tu próxima inversión en calidad de vida. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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