Casa Tequila
$607,864≈ MX$11,349,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 600 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
*********** PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL TURÍSTICO EN VENTA *********** UBICACIÓN * Francisco Sarabia #14, Tequila, Jalisco. * Ubicada a solo dos cuadras del centro histórico de Tequila. * A 550 metros caminando de la Parroquia y Plaza Principal. * Zona de alta afluencia turística y gran crecimiento comercial. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Terreno: 600 m² * Medidas: 20 m de frente x 30 m de fondo * Construcción en 2 niveles * 6 recámaras * 3 baños completos * Sala * Comedor * Cocina * Bodega * Patio central * Amplios corredores * Cochera con acceso para vehículos altos ESTATUS LEGAL * Propiedad con escritura pública. * Documentación en regla. POTENCIAL DE INVERSIÓN Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores turísticos gracias a su ubicación privilegiada dentro del Pueblo Mágico de Tequila. Ideal para: * Hotel Boutique * Restaurante temático * Airbnb de alta ocupación * Proyecto turístico o comercial Su cercanía al centro histórico, atractivos turísticos, restaurantes y actividades relacionadas con la Ruta del Tequila la convierten en una propiedad con alto potencial de rentabilidad, ocupación y plusvalía. Una propiedad con características únicas para desarrollar un proyecto exitoso en uno de los destinos turísticos más importantes de Jalisco.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
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$607,864
