Casa tipo Townhouse al norte de Mérida, Montes de Ame
$343,224≈ MX$6,400,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Encantadora casa tipo Towhouse ubicada en una tranquila zona al norte de Mérida. En su planta baja, cuenta con un estacionamiento techado para dos autos, perfecto para resguardar tus vehículos de manera segura y cómoda CONFORMADO POR: PLANTA BAJA: -Estacionamiento techado para 2 autos -Sala -Cocina -Medio baño -Recibidor -Comedor -Escaleras -Terraza exterior -Alberca PLANTA ALTA -Recámara principal con baño y vestidor - 2 Recámaras secundarias con closet -Baño completo -Vestíbulo -Escaleras DISTRIBUCION ROOFTOP: -Area de usos multiples con area de lavado -Bodega y cuarto de maquinas -1/2 Baño -Terraza amplia -área de tendido EQUIPAMIENTO: - Carpintería completa de Tzalam - Cristal templado fijo en baños -Calentador -Tanque estacionario -Aire acondicionado -Sistema de riego automatico -Jardinería incluida -Cocina con campana y parrilla de gas FORMA DE PAGO: - Infonavit o cofinavit -Crédito bancario -Recurso Propio -Apartado: $20,000 MXN -Enganche: 30% (Mínimo) *Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 24 de agosto del 2025* UND1049
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$343,224
