Casa - Tixcacal Opichen
$34,729≈ MX$646,692
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 133 m²Área construida
- 133 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PASEO ALEGRÍA es un desarrollo de casas de una y dos plantas, al Poniente de la Ciudad, a tan solo dos minutos del periférico teniendo un acceso directo al Aeropuerto, a 5 minutos de la zona industrial, 5 rutas de autobús, a plazas comerciales, supermercados, escuelas; la zona cuenta con grandes expectativas de crecimiento. El desarrollo le ofrece su propia planta de aguas, calles y banquetas amplias, cableado subterráneo, área comercial, ciclovía, juegos infantiles, gimnasio al aire libre, 40 % de áreas verdes. Modelo AURA $651,756.00 70.78 m2 de construcción 133 m2 de terreno 7 metros frente 19 metros de fondo Casa de una planta: Sala, Comedor, Cocina con meseta de granito, Baño completo con acabados de mármol, dos recámaras, espacio para estacionamiento y área para jardín Modelo VESTA $ 646,692.00 70.51 m2 de construcción 133 m2 de terreno 7 metros de frente 19 de fondo Casa de una planta: Sala a doble altura, Comedor, Cocina con meseta de granito, Baño completo con acabados de mármol, dos recámaras, espacio para estacionamiento y área para jardín Modelo ANTIA $ 1,041,284.00 114.27 m2 de construcción 133 m2 de terreno 7 metros de frente 19 metros de fondo Casa de dos plantas: Sala-comedor a doble altura, Cocina con meseta de granito, 1/2 baño con acabados de mármol, Recámara principal con baño completo, Espacio para estacionamiento, área para jardín. En planta alta: Recámara con baño completo con acabados de mármol, Estudio. - Planes de financiamiento de hasta 60 días * APARTADOS CON UN MINÍMO DEL 5% ** ENGANCHE MINÍMO DEL 10 % *** PAGOS DE CONTADO PUEDEN SER EN DOS PARCIALIDADES DEL 50/50 A 30 DÍAS **** SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO DE PRECIOS Y DISPONIBILIDAD
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$34,729
