Casa Tulum
$294,791≈ MX$5,500,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
Sobre esta propiedad
INVIRTE EN TULUM | CASA BOHO ECO-CHIC LISTA PARA RENTAR O VIVIR Cerca del Cenote Cristal – Zona selvática con alta plusvalía PRECIO DE OPORTUNIDAD: *$5,500,000 MXN* Totalmente amueblada | Lista para habitar o generar ingresos NATURALEZA, DISEÑO Y RENTABILIDAD EN UN SOLO LUGAR Hermosa casa estilo boho eco-chic, pensada para quienes buscan conectar con la naturaleza sin renunciar al confort, y para inversionistas que desean ingresos inmediatos en una de las zonas con mayor crecimiento de Tulum. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • 4 recámaras • 3 baños completos • Sala amplia y luminosa • Cocina equipada • Comedor • Jardín interior que aporta frescura y armonía • Alberca en planta baja con vista selvática • Opción de terraza tipo rooftop en segundo nivel (ideal para área social o lounge) UBICACIÓN ESTRATÉGICA • 8 minutos del centro de Tulum • A un costado del Cenote Cristal • Calles pavimentadas • A 5 minutos del nuevo centro comercial (con cine) • Zona tranquila, natural y con alta demanda para renta vacacional IDEAL PARA: Inversión Airbnb Renta fija Casa de descanso Patrimonio con plusvalía Extranjeros y mercado eco-turístico VENTAJAS COMPETITIVAS Precio accesible en zona de crecimiento Totalmente amueblada No es preventa Entorno natural único Alta demanda turística Plusvalía constante
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
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$294,791
