Casa Uso de Suelo Bosques de las Lomas
$2,152,716≈ MX$39,850,000
- 7Habitaciones
- 1Baños
- 906 m²Área construida
- 463 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡¡CASA CON USO DE SUELO EN BOSQUES DE LAS LOMAS!! ¡¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS!! Compra teniendo ganancia mes a mes. USO DE SUELO COMERCIO AL POR MENOR DE OTROS ALIMENTOS SE VENDE COMO PRODUCTO Actualmente, oficinas rentadas a 5 años, con una tasa de retorno de $237,300 pesos Los Contratos Vencen en Agosto y Octubre Actualmente cuenta con Derechos de Apertura para Establecimiento Mercantil, por lo que se pueden adaptar, ya que existen oficinas, gimnasio y cafetería. ESPACIOS: • 5 oficinas • Baños con regadera - Estacionamiento en la entrada para 8 autos, además de estacionamientos en Centros Comerciales de la calle Tiene vigilancia de la zona Bosques ACABADOS: • Pisos de madera de ingeniería • Grandes ventanales • Aluminio Duranovic Ubicada en una zona con todos los servicios. Bancos, Centros Comerciales, Supermercado, Escuelas y tiendas de conveniencia. (CS) CANH1573 Código EasyBroker: EB-HH4369 Código GIZP: GPEB-HH4369 Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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