Casa Venta en Forja Real
$158,974≈ MX$2,995,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 127 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA – PRIVADA FORJA REAL Precio: $2,995,000 MXN Avalúo: $3,350,000 MXN (¡por debajo de su valor real!) Superficie: Terreno: 127.56 m² Construcción: 165.30 m² Casa en esquina | 2 plantas | Excelente iluminación natural Distribución Planta baja: Cocina equipada Cuarto de lavado Medio baño Flex room (ideal para estudio, oficina o cuarto de TV) Jardín interior con acceso desde 3 áreas Cochera para 2 autos Planta alta: 3 recámaras Recámara principal con vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias que comparten baño completo Barandales de vidrio templado Extras: Persianas incluidas Excelente iluminación Privada con entorno tranquilo y plusvalía Gran oportunidad: propiedad con avalúo superior al precio de venta. ***Precios sujetos a cambios o modificaciones***
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$158,974
