Casa Venta en García Ginerés
$348,107≈ MX$6,490,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en García Ginerés, Mérida Amplios espacios y excelente ubicación Ubicada en la colonia García Ginerés, una de las zonas más emblemáticas y mejor valoradas de Mérida, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre ubicación céntrica, tradición y calidad de vida. Rodeada de áreas verdes, parques icónicos como el Parque de las Américas y el Parque de la Ibérica, y con fácil acceso a avenidas principales como Colón, Reforma y Cupules, es una zona profundamente apreciada por los meridanos. La casa se asienta sobre un terreno de 453.9 m2 con una construcción de 305.51 m2, lo que se traduce en espacios amplios, funcionales y bien distribuidos. Cuenta con: Recibidor Sala y comedor Cocina Medio baño para visitas Recámara principal con baño completo y walk-in closet Dos recámaras secundarias que comparten baño completo Habitación independiente con baño propio y área de TV, ideal para visitas, estudio o espacio multifuncional Piscina Bar Amplio patio Estacionamiento para al menos 4 vehículos Esta propiedad es ideal para quienes desean vivir en García Ginerés, en una casa con carácter, amplitud y ubicación privilegiada, ya sea como residencia familiar o como patrimonio inmobiliario de alta demanda. Zona céntrica y de alta plusvalía Espacios amplios Excelente distribución ***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$348,107
