Casa Venta en Via Cumbres, Cancún
$558,641≈ MX$10,430,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 354 m²Área construida
- 222 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Vía Cumbres, Cancún | 5 Recámaras | Alberca Privada | Roof Garden | 354.51 m² de Construcción Características del inmueble - Terreno: 222.82 m² - Construcción: 354.51 m² - 5 recámaras - 5 baños completos - Alberca privada - Jardín - Roof Garden - Cochera techada para 2 vehículos - Acceso lateral al jardín Planta Baja - Vestíbulo a doble altura - Sala y comedor con acceso a la terraza - Cocina integral - Recámara con baño completo - Terraza techada - Jardín con área de asador - Alberca de 4.50 x 2.80 m - Cochera techada para 2 autos - Acceso lateral al jardín Primer Nivel - Vestíbulo - Recámara principal con walk-in closet, baño completo y terraza privada - 2 recámaras secundarias con baño completo, clóset y terraza privada Segundo Nivel - Roof Garden - Recámara con baño completo y clóset - Terraza con vistas panorámicas Acabados Pisos interiores de mármol Carpintería en madera tipo tzalam Canceles de aluminio negro con cristal templado Baños con cubiertas de mármol y muebles de madera tipo tzalam Escaleras con huellas de madera tipo tzalam Iluminación LED ambiental Alberca con acabado veneciano, iluminación LED multicolor y sistema de filtración Amenidades de Residencial Vía Cumbres Casa Club Acceso controlado Seguridad 24/7 Áreas verdes Juegos infantiles Canchas deportivas Descripción Casa en venta en Vía Cumbres, Cancún, con amplios espacios, alberca privada, roof garden y acabados de lujo. Ubicada en un residencial con seguridad, casa club y excelente conectividad hacia escuelas, centros comerciales y los principales servicios de la ciudad. Contáctanos para solicitar más información o agendar una visita. BNA Caribbean Real Estate Tu puerta al paraíso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$558,641
