Casa Venta Fraccionamiento Sendas el Marques Queretaro
$79,603≈ MX$1,500,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 62 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Sendas Residencial, El Marqués, Querétaro. Planta Baja: sala y comedor iluminados. Cocina integral equipada. Medio baño para visitas. Patio de servicio posterior techado y con piso de cemento. Planta Alta: 2 recámaras amplias, cada una con su propio clóset. 1 baño completo con cancel de aluminio en el área de regadera. Equipamiento Incluido: Persianas y mosquiteros en ventanas. Tanque de gas estacionario. Boiler (calentador de agua).Instalaciones preparadas para lavadora y secadora. Seguridad y Amenidades:Vigilancia privada y control de acceso las 24 horas. ¡Tu próximo hogar te espera en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro! Esta propiedad combina una distribución funcional con una ubicación privilegiada y excelente conectividad. Ubicación EstratégicaSituada dentro del exclusivo Condominio Sendas Residencial en el municipio de El Marqués, Querétaro. Cuenta con acceso rápido a vialidades principales que conectan directamente con: Parques Industriales clave. Centros Educativos de prestigio. Aeropuerto Internacional de Querétaro. Salida rápida hacia la Ciudad de México (CDMX). Cercanía a los principales puntos turísticos del estado. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. ¿Te gustaría conocerla? ¡Llama ahora! Un asesor certificado te atenderá con gusto. #CasaEnVenta #SendasResidencial #ElMarquesQueretaro #InmueblesQueretaro #CasaEnCondominio #VentaDeCasas #BienesRaicesQueretaro #PropiedadesQueretaro #CasaDosRecamaras #Seguridad24Horas #InversionInmobiliaria #CercaDeParquesIndustriales Somos una empresa inmobiliaria con propiedades en la zona del Bajío. Brindamos servicio personalizado, intermediación, gestión y acompañamiento hasta la formalización de su operación inmobiliaria. Contamos con un equipo ejecutivo altamente capacitado,bajo un estricto apego a valores: Servicio,eficiencia,compromiso y transparecia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Cancha de baloncesto
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$79,603
