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Casa Venta Mérida, una Planta, 422 M2, Dzityá

Yucatán, Mérida, Yucatán, México

$289,642≈ MX$5,400,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 4Baños
  • 280 m²Área construida
  • 422 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Complejo cerrado (No privada , no cuota de mantenimiento, no régimen de condominio). La ubicación a menos de 5 minutos (reales) del periférico norte, a escasos 10 minutos de los servicios de lujo de la ciudad, ademas escuelas a menos de 5 minutos, (Arcole, Montreal, Rochester, Blas Pascal, Tecla Milenio, Alianz entre otros) PLANTA UNICA -Garage techado con muro decorativo -Sala / comedor horizontal con vista a la alberca y jardín -Baño de visitas Cocina con mesetas de cuarzo y vista a la alberca y jardín -Gavetas de cocina madera de encino -Alacena con gran espacio de almacenamiento -Cuarto de servicio con baño -área de tendido -Terraza techada -Alberca de 6m x 3m con acabado chukum -Amplio jardín trasero -TV Room / Estudio acceso a la terraza / alberca -Recámara 1 con espacio de closeth y baño propio y acceso a la alberca -Recámara 2 con closeth vestidor y baño propio y acceso a la alberca -Recámara Principal con amplio walking closeth y baño propio y acceso a la alberca -Pasillo con espacio para blancos -Pasillo de servicio ACABADOS - Puertas de piso a techo -Pisos cerámicos de 60 x 60 color a escoger Gris/Beige -Acabado de pasta tipo Chukum o Gris - Meseta cubierta con Granito San Gabriel -Encimeras de cuarzo -Complejo semi privado ENTREGA: 6 meses Lote # 5 entrega 6 meses a partir de la firma de promesa Lote # 4 entrega 6 meses a partir de la firma de promesa Lote # 3 VENDIDA Lote # 2 entrega 6 meses a partir de la firma de promesa Lote # 1 entrega 6 meses a partir de la firma de promesa FORMAS DE PAGO -Apartado $20,000 vigente 10 días -Enganche: 20% -Aceptamos créditos bancarios y recursos propios LAS FOTOS CORREPONDEN AL MODELO PERO EN UN LOTE MAS PEQUEñO DE 350M2, POR LO QUE LAS NUEVAS RESIDENCIAS SERA MAS GRANDES CON EL FAMILY INCLUIDO. CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y medidas con base a la casa anunciada* *Las imágenes mostradas pertenecen a la casa muestra del modelo respectivo* *Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 10 de noviembre del 2025* UND2302

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Terraza

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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