Casa Venta Sonterra Cerca de Libramiento Norponiente
$111,444≈ MX$2,100,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 103 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN SONTERRA, QUERÉTARO Disfruta de la tranquilidad, los espacios abiertos y la calidad de vida que ofrece Sonterra, un fraccionamiento ubicado en la zona norponiente de Querétaro, con amplias áreas verdes, amenidades y fácil conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Esta casa destaca por su distribución funcional, buena iluminación y ventilación natural. En planta baja cuenta con sala, comedor, un estudio que puede adaptarse como espacio de trabajo, área de TV o habitación adicional, además de una cocina amplia y un patio posterior de muy buen tamaño. Dispone de amplios cajones de estacionamiento, cisterna y tinaco de 1,100 litros. Se encuentra equipada con luminarias y mosquiteros, elementos que permiten disfrutarla desde el primer día. Un atractivo adicional de su ubicación dentro del fraccionamiento es que no tiene vecino al frente, lo que brinda una mayor sensación de amplitud y privacidad. Además, se encuentra próxima a los espacios de estacionamiento para visitas. Sonterra ofrece acceso controlado y vigilancia las 24 horas, extensas áreas verdes, parques infantiles, gimnasio al aire libre, espacios para caminar, palapa para eventos y cancha de usos múltiples. Su ubicación permite una rápida incorporación al Libramiento Norponiente, con conexión hacia Juriquilla y diferentes zonas de Querétaro. En los alrededores se encuentran escuelas, supermercados, comercios y servicios para las necesidades cotidianas. A pocos minutos de la casa se encuentra una plaza comercial con diferentes opciones de servicios, alimentos y entretenimiento, entre ellos Starbucks, La Marmota, gimnasio, barbería, comida china, frutería, Pinturas Berel, Laboratorio Chopo, Farmacias Similares y OXXO. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno familiar, con áreas verdes, servicios cercanos y una casa con espacios cómodos y funcionales. Agenda una visita y conoce personalmente esta propiedad. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. #CasaEnVenta #Sonterra #SonterraQuerétaro #CasaEnQuerétaro #VentaCasaQuerétaro #BienesRaícesQuerétaro #InmueblesQuerétaro #ZonaNorponiente #CasaFamiliar #VivirEnQuerétaro #InversiónInmobiliaria Somos una empresa inmobiliaria con propiedades en la zona del Bajío. Brindamos servicio personalizado, intermediación, gestión y acompañamiento hasta la formalización de su operación inmobiliaria. Contamos con un equipo ejecutivo altamente capacitado,bajo un estricto apego a valores: Servicio,eficiencia,compromiso y transparecia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$111,444
